【2号物件】和室を洋室にDIYでリフォーム!天井・木部を白塗装を体験【第2話】

2号物件

第1話の続きです)

2号物件では、1号物件で挑戦できなかったリフォームをするぞ!

ということで、

今回は、戸建ての和室洋室化させたリフォーム事例の一部をご紹介します。

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和室の洋室化リフォームの経緯

ならはや
ならはや

和室を洋室にすると、

物件価値上がり

お客さん受け

格段に良くなります!

理想としては、
和室全部を洋室化したい!

ところですが、
予算の関係がありますので、
最も効果的な1階和室に限定します。
玄関に最も近い部屋ですので、
物件の第一印象を決めるになります。

ならはや
ならはや

そんな経緯で、1階和室洋室化して
集客力アップを図りました。

洋室化した和室のビフォーアフター

Before(1階和室・物件購入時)

和室 リフォーム 明るく 洋室化 事例

After(1階洋室・リフォーム完成)

和室 リフォーム 明るく 洋室化 事例

和室を洋室化した4つのリフォームポイント

私が実践した主なリフォームポイントは、以下の4つです。

木部の塗装【難易度:★】 今回の記事はこちら

木の素材色からホワイトへ塗装しました。

押入れの底面の張替 【難易度:★★】

底抜けそうな底面につき、ベニヤ板での張替

土壁(砂壁)に壁紙の上張り 【難易度:★★★】

緑の土壁を①シーラー処理し、②パテ塗り固めた後、③壁紙貼り

床のフローリング化 【難易度:★★★★】

①畳の撤去、②床の張替、③根太組み、④断熱材の敷き詰め、⑤合板貼り、⑥フローリング貼り

木部の塗装について

今後、4つのリフォームポイントを順番にご紹介していく予定で、今回は木部の塗装手順についてご紹介します。

まず、和室の木部全部の塗装に着手しました。
主な木部は、木枠天井です。
色を変える一番の目的は、見栄えです。
特に、経年劣化による天井の黒ずみは、古さを際立たせました。
暗い雰囲気を解消すべく、全てホワイト統一することにしました。

工程1 木部のゴミ・ほこり取り

木部(柱・木枠・天井)に付着しているゴミやほこりを雑巾で吹き取ります。
和室 リフォーム 明るく 洋室化 事例
(イメージ画像)

工程2 ヤスリ掛け

木部がつるつるしているとペンキが密着しないので、電動サンダーヤスリがけします。
和室 リフォーム 明るく 洋室化 事例
(イメージ画像)

戸建ての木部は面積が広いため、電動サンダーを購入しました。

電源コードが短めなので、5m以上延長ケーブルに連結させて使うとコンセントを差し替えずに、部屋の全ての場所で利用できて便利です。

和室 リフォーム 明るく 洋室化 ヤスリがけ 事例

電動サンダーの裏側に専用サンドペーパーを付けて、スイッチを押すと振動するので、木部に押し当てると、削れます。
和室 リフォーム 明るく 洋室化 事例

 

本多
本多さん

ちょっとすまぬが、

サンドペーパーは、

何番を使えばよいのじゃ

ならはや
ならはや

最初は80~120番からで、

徐々に番号を上げていくのが

セオリーですね

削り終わると、木部全体に付着した削り粉を吹き取ります。

ちなみに、ハンドサンダーという手動タイプあります。

和室 リフォーム 明るく 洋室化 事例 ハンドサンダー

塗装するときに、気になったところは、手動の方が小回りが利いて便利です。

裏側はサンドペーパーをクリップ止めしております。

和室 リフォーム 明るく 洋室化 事例 ハンサンダー 

ハンドサンダーにつける長方形型のサンドペーパーは100均でも売ってます。

工程3 塗装(一度塗り)

塗装する前の昔ながらの板張り天井で、黒ずみが目立ちます。
和室 リフォーム 天井 塗装 明るく 洋室化 事例

天井もひと通り電動サンダーしてから塗装です。

天井の一度塗りの状態(ムラがあります)

和室 リフォーム 天井 塗装 明るく 洋室化 事例

水性ペンキホワイト木部を塗るとこうなります。
生地が茶色なので、一度塗りでは満足した仕上がりにはなりません。

本多
本多さん

ペンキは水性油性とがあるが、

どちらが良いのかのお・・・

ならはや
ならはや

初心者でも扱いやすいのは水性です。
天井を塗るときは飛び散りやすく、
もし体に付いても取れ易く安全です

 

本多
本多さん

それはそうかもしれんが、

水性できれいに色が付くのか心配じゃ

ならはや
ならはや

そのご心配はごもっともです。

そこは重ね塗りで対処できます!

ただ、体力勝負になります

本多
本多さん

なるほど!それを聞いて安心した。

体力勝負はわしの十八番じゃ!

ならはや
ならはや

それでは、お頼み申す!

大事な甲冑が汚れるから、

やる前には脱いでね

本多
本多さん

御意!

満足いくまで、ひたすら重ね塗りの繰り返しになります。
また、ペンキが飛び散りますので、どうでも良い服を着るか、100均のビニールカッパ着てやりましょう。

天井、柱、木枠を全体的に白く塗っていきます↓
和室 リフォーム 天井 塗装 明るく 洋室化 事例
和室 リフォーム 天井 塗装 明るく 洋室化 事例

和室 リフォーム 天井 柱 塗装 明るく 洋室化 事例

工程4 上塗り塗装

一度塗りした後、本来は、再度ヤスリ掛けしてからの再塗装ですが、私は面倒くさがりのため、乾いたら上塗りを繰り返しました。
和室 リフォーム 天井 柱 塗装 明るく 洋室化 事例

ならはや
ならはや

天井など木部全体が、徐々に

白濃くなっていくのがわかります。

和室 リフォーム 天井 柱 塗装 明るく 洋室化 事例

和室 リフォーム 天井 柱 塗装 明るく 洋室化 事例

ならはや
ならはや

この作業中ですが、

無性に抹茶スイーツが

食べたくなってきました💦

和室 リフォーム 天井 柱 塗装 明るく 洋室化 事例
和室 リフォーム 天井 柱 塗装 明るく 洋室化 事例

ならはや
ならはや

むむっ!障子枠まで白く塗っておるわ

洋室化するのに障子枠はいらんぞ!

何を血迷ったのだろうか💦

和室 リフォーム 天井 柱 塗装 明るく 洋室化 事例

なんとか、重ね塗りの力技で終われました💦
木部を白くしただけで、
暗かった和室の雰囲気をちょっとでも明るくすることができました。

ならはや
ならはや

約1年半の長きにわたる

2号物件リフォームの

第一歩を踏み出しました

今回のお話は以上になります(第3話へ続く)。

最後までお読みいただきまして、ありがとうございました。

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